Síndico

Leonardo Rodrigo Nascimento

Quero resgatar aqui em nosso condomínio uma palavra à nossa Comunidade

Eu  tomei uma decisão e quero me tornar o seu representante e, para isso, serei o primeiro  a dar o exemplo. O nosso sucesso como gestor desta comunidade  será voltado em oferecer a todos vocês bem estar e segurança.

Esse voto de confiança depositado a mim para exercer o cargo de Síndico , uma vez concretizado como síndico serei o representante de todos vocês.

Eu sei  que aqui em nosso condomínio está a propriedade de muitas famílias que optaram viver em comunidade em busca de mais segurança e conforto e no ímpeto de defender os seus lares, muitas vezes acabam ocorrendo conflitos e confrontos. Temos à todo momento que lembrar o que nos une e você pode acreditar que é bem mais do que paredes e lajes.

Viver em comunidade exige de nós diálogo e concessões

O meu papel será o de construir pontes afim de facilitar e promover a PAZ através de regras claras respeito a convenção, promoção do diálogo e comunicação, serei um mediador de conflitos sem julgar ou condenar, mas indicando o melhor caminho  para soluções que resguardem o direito e os deveres de todos os moradores.

Mais do que aplicar multas e controlar a inadimplência , serei seu facilitador na promoção de relações saudáveis e respeitosas. 

Convido você a vir conosco nesse Projeto. Serei seu Síndico Gestor  que aproxima a comunidade.

Serei o Pacificador que promove o bem estar e saúde de todos os moradores e, para isso, apresento a todos vocês as minhas propostas:

  • Instalação de Câmeras em todos os prédios;
  • Controle de acesso na Portaria;
  • Criação da Comissão Permanente de Obras Defensores da 7 Etapa;
  • Nova Portaria com Clausura e automação de entrada;
  • Acesso via Aplicativo e Envio de convites;
  • Reforma do Parquinho;
  • Reforma total do Salão de Festas;
  • Construçao do Bicicletário;
  • Comunicados e Aplicativos para Comunicação;
  • Reforma dos Corredores;
  • Pintura;
  • Construção das Calçadas;

Me comprometo a realizar uma análise consistente, aliada a um plano de gestão correto que garantem aos moradores do condomínio Village de Itaparica, principalmente os proprietários, a otimização de gastos, oportunidade de equilibrar os custos condominiais, e consequentemente a melhoria da qualidade de vida e valorização do imóvel (desejo de todo proprietário).

Todos os serviços prestados:

Receitas

Análise do cenário econômico com a correta aplicação dos recursos para a saúde financeira do condomínio.

Despesas

Acompanhamento diário das concessionárias, identificando desperdícios e vazamentos. Implantação de medidas para o consumo consciente dos recursos.

Revisão dos contratos de manutenções e serviços, readequando-os ao melhor custo benefício para o condomínio.

Controle dos recursos materiais

Gerenciamento do quadro de funcionários, e se necessário, readequar as escalas de trabalho, objetivando a eliminação das horas extraordinárias e substituições desnecessárias.

Imposição do Regulamento Interno, com a aplicação de advertências e multas quando necessário.

Gestão dos conflitos entre condôminos.

Controle da inadimplência em conjunto com a administradora, motivando acordos extrajudiciais.

Conferência das rotinas do zelador.

Em reunião com o Conselho Consultivo, serão prestadas contas das atividades executadas e ações pendentes do condomínio.

Mensalmente será encaminhado ao Conselho Consultivo e a CADA MORADOR relatório detalhando as atividades realizadas e o cronograma das pendências.

O condomínio será vistoriado e avaliado por um profissional especializado em manutenções e segurança perimetral, demonstrando as irregularidades, vencimentos das manutenções, apresentando sugestões para a correção de rotinas na segurança da edificação.

Haja vista o número de apartamentos, o programa de coleta seletiva de lixo poderá ser implantado em parceria com empresas especializadas, com cursos de reciclagem e aprimoramento profissional para zeladores, porteiros e jardineiros.

Análise sobre a possibilidade de implantação de reservatório para captação e armazenagem de água pluvial para reuso na limpeza das áreas comuns e irrigação de vegetação.

Profissional de Resultados, sou gestor de equipes há 18 anos. Essa é uma experiência que me permitiu descobrir grande potencial na formação e no trabalho em grupo. 

Assim, já colhi muitos resultados e Diversas Honrarias o Grau de Comendador é de enorme valor para a minha carreira. Empresário RAMO DE TELECOM, Acad. ENG. Civil e Segurança de Sistemas, Estudante Teológico, Amante das Artes. – possuo grande conhecimento que, aliado à minha habilidade de liderar pessoas e aptidão em colocar a mão na massa, proporcionam um gerenciamento com Liderança, idoneidade, organização, paciência e boa comunicação, para o “Os Defensores da 7 Etapa” vou agradecer o apoio desde o Início de tudo vocês foram incríveis e me ajudaram a construir essa jornada, como disse desde o início vou atuar através de um trabalho autêntico, íntegro, honesto e generoso.

Mídias Sociais

Fique por dentro das novidades, me acompanhe nas mídias sociais!

Facebook Twitter Youtube

Para que todos vejam, e saibam, e considerem, e juntamente entendam que a mão do Senhor fez isto, e o Santo de Israel o criou.

Isaías 41:20

Leonardo Rodrigo Nascimento © 2021  |  thayama.com